Chargé de projets immobiliers et fonciers d’entreprise (H/F)

Type d’emploi : Permanent, vacance d’emploi suite création d’emploi

Ouvert aux contractuels : Oui (Articles L332-8 du code général de la fonction publique)

Temps de travail : Complet

Poste à pourvoir le : 01/02/2025

Date limite de candidature : 12/11/2024 

Service d’affectation : Pôle Aménagement

Lieu de travail : Communauté de communes du Pays de Pouzauges
Maison de l’Intercommunalité
La Fournière – 85700 POUZAUGES

Grade(s) : Poste de catégorie A

Filière : Technique ou administrative

Famille de Métier(s) : Développement économique, Action économique, Politiques d’aménagement

La Communauté de communes du Pays de Pouzauges place les enjeux de transitions écologique, énergétique et sociétale au cœur de son Projet de Territoire et des actions qu’elle mène au quotidien.

Labellisé Territoire d’Industrie, le Pays de Pouzauges dispose d’un tissu de 1300 entreprises dynamiques et diversifiées.

La Communauté de communes s’engage et soutient la dynamique économique des entreprises et dispose d’un potentiel pour développer des nouvelles activités sur son territoire (les activités présentielles, les activités tertiaires et les services).

Les élus et acteurs de territoire construisent ensemble une économie territoriale à leur image, coopérante, de proximité et capable de s’adapter aux mutations en cours et à venir.

La stratégie pour l’économie territoriale du Pays de Pouzauges vise à :

• Accompagner la mutation de l’Economie Territoriale en innovant en matière de coopération, de mutualisation, de structuration de filières.
• Adapter et construire les outils fonciers et immobiliers au service des mutations de l’économie territoriale.
• Mettre en adéquation les besoins de compétences des entreprises et les aspirations des salariés pour faciliter leur rapprochement.

La Direction Générale Adjointe en charge de l’Aménagement, l’Economie et la Transition Territoriales intervient dans l’élaboration et la mise en œuvre de la stratégie en matière d’aménagement du territoire (urbanisme et habitat, d’économie territoriale et de transitions).

Au sein de cette Direction et intégré(e) à l’équipe du service « Economie Territoriale », vous :

✅ Contribuez à l’animation économique du territoire du Pays de Pouzauges en relation avec les entreprises :

• Participer à la définition de la stratégie foncière et immobilière communautaire, à la requalification des zones d’activité économique et des bâtiments à vocation économique ;
• Contribuer à mieux maîtriser le foncier, mieux le mobiliser, le valoriser, voire le recycler;
• Participer à l’animation économique des ZAE communautaires ;
• Contribuer au développement de réseaux/collectifs d’entreprises et animation de projets collaboratifs (mobilisation épargne locale, réseaux d’ambassadeurs…) ;
• Accompagnement, structuration et animation des filières stratégiques ;
• Promotion économique/attractivité, prospection et évènementiel/communication.

✅ Assurez la gestion des espaces fonciers et immobiliers d’accueil d’entreprises :

• Assurer la gestion des zones d’activités économiques existantes : analyse des besoins, programmation des travaux, signalétique, embellissement, occupation illicite, éclairage… ;
• Mettre en œuvre des actions de densification, de requalification ou de décarbonation des zones d’activités ;
• Assurer la commercialisation des espaces disponibles et la proposition d’actions prospectives en ce sens ;
• Assurer la gestion locative des bâtiments à vocation économique.

✅ Développez une offre foncière qualitative à destination des entreprises dans un objectif de limitation de l’artificialisation des sols :

• Assurer la finalisation, la mise en œuvre et l’animation de la stratégie foncière économique ;
• Participer activement à l’évolution des documents d’urbanisme et de planification (PLUI et du SCOT);
• Assurer le pilotage/portage en qualité de maître d’ouvrage des études d’aménagement et de faisabilité de nouveaux espaces d’activités économiques, et globalement des études techniques et opérationnelles visant à développer l’offre foncière à destination des entreprises ;
• Définir et mettre en œuvre le processus de reconquête des friches économiques.

✅ Assurez le suivi et la mise en œuvre de projets structurants :

• Requalification de la friche MECABOR (2.5 hectares de foncier, 5000 m² d’atelier et 600 m² de bureaux) ;
• Participation à la concrétisation des projets d’entreprises en cours en mettant en œuvre les outils de l’étude de gisement foncier en étant garant de la prise en compte des enjeux de transition écologique et sociétale ;
• Participation à l’ensemble des actions concourant à la réalisation des objectifs du Pôle Aménagement et Economie Territoriale.

Connaissances

• De l’action économique, du développement économique indispensables à la réalisation des missions ;
• Du fonctionnement des collectivités locales, de leur environnement (cadre réglementaire et législatif, finances publiques locales, marchés publics…), des politiques publiques ;
• Du monde de l’entreprise, du tissu économique local, des acteurs du développement économique territorial.

Savoir-faire

• Maîtrise des outils de rédaction, de planification, de gestion de projet, de bureautique (Word, Excel, PowerPoint) ;
• Capacités de pilotage et de suivi technique de projets ;
• Capacités d’animation et de pédagogie, et maîtrise des outils de communication et de mobilisation des acteurs dans un cadre participatif et transversal ;
• Maîtrise rédactionnelle et capacité de synthèse.

Savoir-être

• Curiosité intellectuelle, dynamisme, adaptabilité et réactivité ;
• Capacités à anticiper, rendre compte, être force de proposition et proactif ;
• Capacités relationnelles et d’animation de projet ;
• Capacités d’organisation, autonomie, disponibilité, rigueur, méthode ;
• Sens du service public, travail en équipe, en mode projet et en transversalité.

Profil

Formation supérieure (BAC+4/5) en économie territoriale et développement local / aménagement et immobilier d’entreprise.
Expérience souhaitée mais pas impérative.

Conditions

Poste à pourvoir pour le 1er février 2025, à temps complet.
Poste ouvert aux titulaires de la Fonction Publique Territoriale.
Conditions : rémunération statutaire + régime indemnitaire (IFSE mensuelle et CIA annuel) suivant la grille de la FPT appliquée au sein de la collectivité.
Adhésion FDAS/CNAS
Contrat de prévoyance avec participation employeur
Télétravail possible sous réserve des impératifs de service, à raison d’1 jour par semaine.
Permis B indispensable (véhicule de service) : déplacements fréquents sur le territoire. Possibilité de réunions ponctuelles en soirée.

Contacts et informations complémentaires :

02 51 57 14 23

• sur le poste : Vincent LEBRETON, Directeur Général Adjoint en charge de l’Aménagement, l’Economie et la Transition Territoriales
• sur le recrutement et statut : Françoise TRILLAUD – RRH